EMPREENDIMENTOS

Situado no último pedaço de Aventura beira-mar, o eco é um desenvolvimento residencial de luxo com 190 residências deslumbrantes. Situado em cinco hectares de bayfront direta, este desenvolvimento amenidade enriquecido será trazido à vida por classe mundial arquiteto Carlos Ott e dream team interior Yabu Pushelberg. Cada residência está totalmente equipado com amplos terraços exteriores com cozinhas de verão, da Apple baseados em tecnologia "inteligente", elevadores privados e suites de serviço. A Sky Loft alastrando liga as torres leste e oeste, criando a sensação evento final. eco em Aventura terá 190-unidades.

Alphaville
Terreno de 87.000 m2 com 9 Torres
Aptos. de 94 e 144 m2 - 3 ou 4 dormts. com 2 vgs. e 50% de área verde

Conceito novo de moradia
Lançado em Março 2008
Completíssimo Lazer

Área do Terreno 778.350,00m2
Área Total construida 178.461,82m2
Área Total de vendas 164.026,98m2

N° de Apartamentos 1216 Unidades
N° de Casas (lotes) 49 Unidades
N° de Casas (duplex) 384 Unidades

Comercial, Clube House, Hotel, SPA

Área do Terreno 23.564,74m2
Área Total construida 14.017,48m2
Área Total de vendas 12.258,48m2

N° de Apartamentos(A) 48 Unidades
N° de Apartamentos(B) 48 Unidades
N° de Apartamentos(C -Duplex) 48 Unidades
N° de Apartamentos(D -Duplex) 48 Unidades

N° Total de Unidades 144 Unidades

02 quartos sendo 01 suite com closet com armários
Lavabo completo
Cozinha americana com armários
Quartos com varanda
Banheiro de serviço
Salão de festas
Home theater
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Piscina com raia para natação
Sauna
04 elevadores
Grupo gerador

Previsão de entrega: Dezembro de 2009

Localização: No bairro Mucuripe, a 02 quadras da Av. Beira Mar. Próximo a supermercados, restaurantes, etc

Valores:
_ R$ 208.951,48 (referente ao primeiro andar)
_ R$ 11.985,15 (sinal)
_ R$ 990,00 (90 parcelas)
_ R$ 11.985,15 (08 parcelas anuais)
_ R$ 11.985,15 (na entrega das chaves)


Brazil Prime Property

De frente do campo de golfe São Paulo
4 dormts. com 4 suites, 4 vagas - 267 m2 Alto-padrão
Terraço gourmet com churrasqueira
Lançado em Dez/2007

Apenas 52 unidades
2 coberturas
5.000 m2 de terreno

CLICA AI NA SHELL AMOR <3
Telefone: 55(11)9.7482-2424
Email: contato@titaniumimoveis.net

São Bernardo do Campo
Incorporadora Agra
Terreno de 23.630 m2 com 1 Torre Comercial com 892 unidades - 31 andares e 1 Torre Corporativa com 24 lajes divididas em 4 unidades cada - 21 andares

318 a 1.330 m2 de área privativa
Boulevard com restaurantes
Padarias e lojas

1- Área = 10.000 m² - Totalmente cercada com alambrado.
2- Portaria e acesso social feitas em madeira maciça.
3- Casa de caseiro construída em alvenaria, com quarto, sala,cozinha, banheiro, lavanderia e varanda.
4- Canil para abrigar 4 casais - totalmente fechado.
5- Paiol para ferramentas, maquinas e ração, com a construção de um mezanino para depósito de feno .
6- Pátio para cavalos com 3 baias, com coxos separados para ração, água, sal e feno.
7-Pátio cimentado para criação de coelhos ou chinchilas.
8- Galinheiro todo cercado ( para evitar fuga dos animais) com aproximadamente 300m², subdivido em diversos compartimentos para dormir, botar e chocar. Tanque para marrecos e gansos, com infra hidráulica para encher e esvaziar.
9- Pomar com aproximadamente 180 pés de frutas de diversas qualidades.
10-Horta com vários canteiros feitos de alvenaria e totalmente cercada com alambrado para plantação de verduras ,legumes etc.
11- Poço semi artesiano com vazão de aproximadamente 10.000 litros hora, com a presença de água potável já analisada em laboratório. Toda a propriedade é abastecida pelas água do poço,distribuídas por tubulação e registros espalhados por toda a área.
12- Piscina com aproximadamente 120.000 litros, com quebra onda, bar quiosque ( com pia , balcão e bancos dentro da água). Piscina redonda pequena para crianças.
13- Casa de maquinas toda estruturada para abrigar toda a infra da piscina .
14- Existência de 2 vestiários completos com chuveiros com água quente.
15- Quadra poliesportiva toda cercada e iluminada , com a presença de um paredão para tenis nos fundos.
16- Playground com grande variedade de brinquedos em bom estado para uso, com a presença de vegetação para gerar sombra as crianças ( grande pé de centenário de jacarandá)
17- Capela decorada com altar e bancos para oração, e imagens de adoração. Torre com sino .

18- Casa sede = localizada de frente a piscina para garantir uma bela vista, na qual possui uma grande varanda coberta , com espaços destinados a colocação de redes para descanso.
-2 suítes e 2 dormitórios equipados com todo o mobiliário em madeira, abriga 10 pessoas confortavelmente em suas respectivas camas.
-sala de estar , sala de lareira, sala de jantar, e lavabo para visitas.
-cozinha americana mobiliada , aberta para sala de jantar com a presença de copa para refeições rápidas.
-todos os ambientes são equipados com ar condicionado quente e frio e televisão.
-churrasqueira integrada com a cozinha, com banheiro na área externa, tanque, pia churrasqueira tradicional, forno e fogão á lenha, com chapa em ferro para lanches e etc.
-área de churrasqueira, com capacidade para 14 pessoas sentadas.


Telefone: +55 11 947434303
Email: nunes.negociossp@gmail.com

EXCELENTE FAZENDA A VENDA EM GOIÁS COM PORTEIRA FECHADA

Total 453 Alqueires, 303 alq. Todo formado, beira do rio corrente e o rio Jacuba, 150 Alq. De reserva na beira do rio verdinho, 28 divisão de pasto todos com cocheira e bebedor de cimento, 03 casas para funcionários, barracão para maquinário, transformador de energia(automático), posto de combustível, curral ante stresse, casa sede na beira do rio, fazenda toda formada.

46 KM da usina, argila de 12 a 40%, beira do asfalto, 44KM de Chapadão do Céu- Goiás, 700 mts de altitude, água para instalação de pivôs quase em toda propriedade,já estão liberados 298 há para irrigação, com outorga pronta e outros mais 400 HA em andamento, devendo estar liberada até final do ano. topografia plana, e semi plana, ao lado da produção de cana e soja, prod. 250 sacas de sojas por hectare 200 Há.

Valor: R$ 18 milhões de porteira fechada, negocia entrada mais parcelas,
corrigidas em arrobas de boi, mais poupança.

Telefone: +55 11 947434303 / 3090 5858
Email: contato@titaniumimoveis.net

Ao lado do Rodoanel com acesso as principais rodovias do país.
1. O valor para locação do m² hoje é de R$ 28,00 (vinte e oito reais).
2. O prazo de entrega é para fevereiro/2017.
3. Pé direito 16m de altura
4. Resistência do Piso: 6.000kg m2
5. Elevadores
6. Vagas de estacionamento
Área Total do Terreno: 18.353,60 m2
Área Total Construída: 17.100,97 m2
• Prédio Administrativo: 2.727,40 m2 (com lojas, escritórios, elevadores)
• Portaria: 237,84 m2

Área dos Galpões: Sendo no 1º e 2º Piso: escritório, banheiros, refeitório, cozinha, ambulatório, vestiários, etc...), conforme quadro de áreas anexo.
Galpão 01: 1.068,35 m2 com 02 docas
Galpão 2 à 8: 1.061,60 m2 (sendo que cada galpão tem 02 docas)
Galpão 9: 1.099,49 m2 com 02 docas
Galpão 10: 2.192,94 m2 com 03 docas
Galpão 11: 2.340,57 m2 8 vagas com 03 docas
• Alto padrão construtivo;
• Infraestrutura moderna;
• Portaria com segurança;
• Circuito interno de TV;
• Piso industrial de alta resistência.

Telefone: 11947434303
Email: nunes.negociossp@gmail.com

FAZENDA DE SOJA COM 295 ALQUEIRES EM ACREÚNA -GOIÁS NA BEIRA DO RIO TURVO.

265 PLANTADOS EM SOJA

CASA COM 1500 METROS CONSTRUÍDOS

Muita água para irrigação.

Com estrutura para lavoura e criação de gado.

Topografia plana

Linda represa

Beira do Asfalto

Valor: R$ 40 Milhões

Estuda Prazo de pagamento.
Telefone: +55 11 947434303 / 3090 5858
Email: contato@titaniumimoveis.net

Área Total : 497 Alqueires,
Fazenda Tripla Aptidão .
Localização : município de Buritama-SP

Contendo ; 400 Alqueires com plantio de CANA - Arrendamento
de cana a 65/ton o alqueire paulista, confinamento para 15 mil cabeça de gado, o confinamento esta arrendado por R$ 50.000,00 (cinquenta mil) mensal.

Barracões para insumos, barracões para implementos, fabrica de ração, balança de 60 tonelada, casa de sede, dez casas para funcionários, escritório,
um rancho na beira do rio tiete com piscina e área para lazer com churrasqueira, aeroporto com angar, solo com argila de 45/60%, serve para adubar qualquer outra fazenda.

Preço de Venda : R$ 80.000,00 P/ Alqueire paulista
Condições de Pagamento : Negocia .

Telefone: +55 11 947434303 / 3090 5858
Email: contato@titaniumimoveis.net

A fazenda Santa Cecília esta localizada a 12,5 Km da cidade de Araçatuba pela estrada vicinal Jocelin Gotardi, a mesma estrada se encontra em boa conservação e é asfaltada em toda sua extensão.

Porém não é somente pela fácil acessibilidade que a propriedade dispõe de boa fama na região, com 700 alqueires de extensão a mesma é banhada pela represa de acumulação do rio Tietê e o Ribeirão Baguaçu, possuindo assim um fácil acesso à água por meio dos rios. A cidade de Araçatuba fica a 535 KM da capital São Paulo na rodovia Marechal Rondon SP-300, é reconhecida hoje como o segundo pólo sucroalcooleiro do pais exercendo grande representatividade industrial sendo a principal cidade do noroeste paulista com 180 mil habitantes. A propriedade possui grande infraestrutura já instalada para o desenvolvimento da pecuária de corte e criação de equinos.

O confinamento da propriedade possui uma capacidade estática de 6000 mil cabeças divididas em 2 módulos. Dispõe também de 2 silos tipo trincheira com piso cimentado e capacidade de 15 mil toneladas cada e uma fábrica de ração, todos estrategicamente posicionados para facilitar o trabalho e a produção diária. O centro de manejo do gado possui capacidade para 2000 animais e oferece estrutura completa de troncos, piquetes e balança eletrônica, A estrutura de apoio conta com um galpão para armazenamento de insumos com área total de 7000 m² onde também se encontra uma oficina completa para reparos.

A água potável da propriedade é fornecida por três poços semi-artesianos com capacidade de bombeamento de 12 mil litros / H cada. Dentro da propriedade também são encontrados: uma balança para caminhão truck com capacidade de 30 toneladas, rede elétrica 110/220V, escritório com 6 salas e 1 banheiro, 21 casas para trabalhadores e mais 3 casas de melhor nível para a estadia de administrador ou consultor técnico. PIVOT de irrigação A propriedade conta com um sistema de irrigação de PIVOT central localizado em ponto estratégico para captação de água aproveitamento de solo e escoamento de água. O equipamento possui 653 metros de extensão e irriga diretamente uma área de 134,03 hectares da área de plantio agrícola que possui uma área total de 206,63 hectares
A análise do solo da propriedade demonstra o predominância de 70% Podzolizador vermelho-amarelo variação Lins e Marília (P.V.A), 20% de terra roxa, estruturada eutráfica (T.R.E) e 10% da área com ocorrências esparsas de litossóis, falhelos e regossóis.

Confinamento com uma área total de 90 mil m² a estrutura comporta um total de 6000 cabeças dividias em 45 módulos e 5 linhas de coxo com beira asfaltada, bebedouros com boia de vazão total e ótimo sistema de drenagem. Como possui uma localização estratégica com o centro de manejo e uma área de aproximadamente 15m² por cabeça a estrutura propicia uma lida consciente e tranquila diminuindo o índice de estresse do animal.

Pelo auto padrão da estrutura, excelência comercial e de manejo a fazenda Santa Cecília possui diplomas de reconhecimento da ASSOCON (associação de confinadores) como um dos 50 maiores confinamentos do país em volume de cabeças e rentabilidade.
A propriedade esta arrendada em 40% da sua área total para a usina de cana produtora de açúcar e álcool, a usina Aralco localizada próxima á propriedade, o contrato, que tem o vencimento em 21/12/2016, garante a devolução do solo em boas condições de uso, assim como a manutenção de curvas de nível e todo tipo de qualidades necessárias para o aproveitamento do mesmo para quaisquer outros cultivos ou pastagem.
O pagamento deste arrendamento ocorre todo dia 30 de cada mês oscilando entre R$100.000,00 a R$120.000,00 dependendo do valor de mercado, a tonelagem foi fixada em contrato a 75 toneladas por hectare. O restante da propriedade esta disponível para outros tipos de produção ou arrendamento que poderá ser aumentado com a usina dependendo de análise e de opção do proprietário
Os diferenciais desta propriedade são: Qualidade de solo, Proximidade da cidade, Asfalto na porta, Proximidade do aeroporto internacional (10km), 6 quilômetros de margem do rio tiete represado com água potável, pescaria e criame de peixe, Lagos e tanques para piscicultura

Não ter o risco de invasões por decisões judiciais
Potencial econômico pela proximidade da cidade, possibilidade de desenvolvimento de parque industrial ,aproveitamento de subprodutos do confinamento, sequestro de carbono, plantio de arvores visando paisagismo e urbanização de cidades na região, projetos a serem desenvolvidos com prefeituras, Exploração de seringueiras visando o látex, atividade já desenvolvida por vizinhos, Considerando que a citada propriedade esta a 12 quilômetros do centro da cidade de Araçatuba e a 10 km do aeroporto internacional os loteamentos já acontecem na divisa com a propriedade e nas proximidades observa-se loteamentos de alto luxo, pelas dimensões da propriedade e possível também o loteamento para chácaras Potencial de uma cidade do futuro com uma visão futurista do aproveitamento dos 6 quilômetros de margem de represa visando a venda de lotes para pessoas de alto poder aquisitivo com uma visão de uma cidade planejada e estruturada como já ocorre em países como a Austrália que já é uma realidade de um mercado a ser explorado, esta cidade do futuro visa de uma forma racional o uso do solo e a inter-relação planejada entre as pessoas que venha ali conviver
Área total: 700 alqueires ou 1694 hectares
Área irrigada 600 hectares
Distância entre são Paulo e Araçatuba 535 km 1 hora e 30 min de voo ou 5 horas de carro

Valor da Fazenda : R$ 65.000,000,00 ( Sessenta e cinco Milhões de Reais )
* Usinas da região tem grande interesse de arrendar a propriedade , porém o proprietário só serve vender
Telefone: 55(11)9.7482-2424
Email: contato@titaniumimoveis.net

FAZENDA DE CINEMA, PARA PESSOAS EXIGENTES! COM DUPLA APTIDÃO! APENAS R$ 120 MIL POR ALQUEIRE.

Uma das melhores fazendas de Goáis,
Área total com 192 alqueires localizada na cidade de Acreúna-Go,

com quase 5 km de margem de rodovia, ficando a 160 km de Goiania e 60 km de Rio Verde.

Ótima sede, padrão de condomínio fechado, casas de peão, galpão maquinário, curral completo com escritório,
laboratório, cocheiras pra confinamento, varios pastos com cocho coberto ( MG-25 e Massai) ,

bebedouros, plana, ótima cerca em ótimas estacas em aroeira e 6 fios de arame liso e muito mais!
Valor da propriedade R$.23.040,000,00(Vinte e três milhões e quarenta mil Reais )

Telefone: +55 11 94743 4303
Email: contato@titaniumimóveis.net

FAZENDA DE 1.607 Alqueires de SOJA E GADO EM ITAPETININGA – SP



Ótima logística, na beira do asfalto e próximo do aeroporto municipal (20 Km); Por se tratar de uma fazenda modelo sua área agrícola conta com localização privilegiada por acesso asfaltado; Excelente topografia (extremamente plana);

Muito boa hidrografia, pois está banhada pelo Rio de Grande (alto volume d’água); Diversas nascentes; Córregos; Rio Apiaí-Guaçu corta uma parte da propriedade; Toda em terra vermelha (Terra de cultura); Índices fluviais com média 1.700 mm/ano; Altitude média da região de 750 metros;

São 3.891,00 hectares no total; Área de plantio 2.924 hectares, sendo 2.000 hectares com sistema de irrigação de 23 pivôs centrais (área de 1.650 hectares) e áreas com irrigação convencional do tipo aspersor (350 hectares com carretéis);

Área de plantio direto em sequeiro de 924 hectares; Área de pastagens 441 hectares; Estrutura completa para produção e armazenamento de grãos (ARMAZÉM); Unidade de Processamento de Sementes (UBS) com capacidade para 200 mil sacas; 02 Secadores em perfeito estado de conservação;

Benfeitorias diversas; Casa sede; Escritório; Casas de funcionários; Alojamento para camaradas; Barracões para tratores, máquinas e implementos agrícolas; Galpões para depósito de ração animal e ferramentas; Oficina mecânica; Laboratório para produção de sementes (Alta tecnologia);

Haras para gado P.O. (Inseminação) Curralama; Confinamento; Área de 400 hectares de APP e Reserva Legal devidamente averbada; VENDA DE PORTEIRA FECHADA (Colheitadeiras; Tratores; Maquinários e Pivôs); Preço: 224 Mil por alqueire paulista;



VALOR: R$ 240 MILHÕES
Telefone: 55(11)9.7482-2424
Email: contato@titaniumimveis.net

Fazenda de 762.811ha

Na Cidade Rio Verde Mato Grosso do Sul

Toda formada e Georeferenciada.

Sendo duas Matriculas:632.811 ha em pasto;
130 Ha   de Eucalipto consorciado em pasto braquiarão.
Pede R$ 8.000.000,00. Aceita Permuta em SP.
A 5 km da cidade Rio Verde
Boa para  confinamento, gado elite, comercialização de gado e para engorda Boi. A 3 km da BR 163.
Benfeitorias:
2 Casas Sede em alvenaria, forrada, com ar condicionado  Splint em todos os quartos;
1 Casa funcionário;
1 Mangueiro completo tronco e balança;
3 Barracões;
1 Galinheiro;
1 Antena da Serra FM local,
Energia trifásica;
18 divisões de Pasto
Braquiarão, humidicola, Massai e dictioneira;
Toda rotacionada com pilhetas de água mais nascente;
Reservatório 100.000 litros água.

Telefone: 55 11 947434303
Email: nunes.negociossp@gmail.com

CONJUNTO DE GALPÕES EM POLVILHO- CAJAMAR
Venda e locação.                                        


GALPÃO COM 4700 MT de área construída, da para dividir em vários tamanhos
Como:
500 mts
        1700 mts
         2500 mts
área de terreno 3700 mts 
valor de aluguel  12,00 reais mas se discute este valor 
valor de venda 14,000,000,00 de reais  
 possui poço artesiano 
caixas de água com 100.000 LT.


No 1° bloco de fotos 

é 2500 mts com pé direito de 6 mts e 12 no centro 
9 salas de escritório 
1 refeitório 
vestiários  masc. e fem.
banheiros 
estacionamento para até 20 carros 
entrada pelas duas   ruas.

N° 2 °Bloco de  fotos 

galpão com 1700 mts
3 salas de escritórios 
banheiros 
2 docas  uma para carreta de 3 eixos e outra para caminhão truck 
possui um mezanino com 200 mts 
pé direito 6 mts no centro 12 mts
possui um elevador de carga para 3000 kg 

N°3°Bloco de foto

galpão com 500 mts e 4 mts de pé direito 
2 entradas  
o poço artesianos e as caixas de água de 100.000 LT esta localizada neste galão 
possui um elevador de carga para transportar para o Galão N° 2
possui banheiro e um escritório  


Telefone: 55 11 947434303
Email: nunes.negociossp@gmail.com

Galpão/Prédio Industrial para locação, conforme seguem as informações:
Área do terreno : 4.430,00 m²
Área construída : 5.258,00 m²
Área industrial: 4.000,00m²
Área de escritório: 500,00 m²
Área de apoio: 600,00m²
Área de recebimento: 500,00m²


PRÉDIO FRONTAL:
Com 500m² AU, acabamento de primeira, granito e porcelanato em todos os escritórios, 2 pavimentos recepção, escritórios, copa e banheiros, somando 9 salas, sendo 1 sala presidencial/ reuniões e 1 diretoria.

ÁREA INDUSTRIAL:
Sendo 4.000m² área fabril, pisos totalmente pintados, divididos em 2 pavimentos, o inferior tendo 6mt de pé direito e piso para 10.000 kgm² e o superior 4 mt pé direito e piso para 5.000 kgm², elevador monta carga para 1.000kg e esteira rolante ligando os dois pavimentos.

ÁREA DE RECEBIMENTO:
Sendo 500m² área coberta ao lado do prédio industrial para manobras de caminhões de despacho e recebimento.

Caixa d’agua subterrânea 100.000lts, guarita para vigilantes, portões e portas automatizados.

PRÉDIO DE APOIO:
Com 600m² AU, acabamento de primeira todo em porcelanato, contendo banheiros, chuveiros, vestiários masculinos e femininos, refeitório, cozinha industrial, sala de manutenção, sala de supervisão industrial, sala de enfermaria, sala de máquinas, espaço para torre de refrigeração.

LOCALIZAÇÃO:

Alt. do KM 20 da Rodovia Anhanguera, próximo ao SBT, Vila Romana, Caoa, Grupo Pão de Açucar.


ESTACIONAMENTO:
12 vagas internas, 18 externas e 8 vagas de moto.

ZONEAMENTO: ZUP 1


Valor Locação R$50.000,00.
As visitações deverão serem agendadas com antecedência.

Valor : R$ 9,10/m2

Telefone: 55 11-947434303
Email: nunes.negociossp@gmail.com

Georreferenciamento de imóveis rurais e urbanos, licenciamento ambiental, CAR, retificação de áreas, batimetria, laudos e avaliações. Contamos com uma equipe de técnicos especializados.O Georreferenciamento consiste na descrição do imóvel rural em suas características, limites e confrontações, realizando o levantamento das coordenadas dos vértices definidores dos imóveis rurais, georreferenciados ao sistema geodésico brasileiro, com precisão posicional fixada pelo INCRA através da utilização de receptores GPS.
A Lei 10.267/01 torna obrigatório o georreferenciamento de todos os imóveis rurais do país.
Levantamento planialtimétrico cadastral e Levantamento topográfico geral e especial.
Ligue agora mesmo e faça um orçamento gratuito!
Fone: 11 3090 5858

Telefone: 11 947434303
Email: nunes.negociossp@gmail.com

HOTEL FAZENDA A VENDA.

Área com 1.000.000,00 m2, ideal para parques aquáticos, loteamento alto padrão, loteamento industrial, hotel fazenda, lagos e água em abundancia.
Localizado em Santana de Parnaíba a Próximo Bairro Alphaville, acesso todo asfaltado, cercado por grande rodovias estaduais( Rod. Anhanguera, Rod. Castelo Branco e Rodoanel) apenas 40 km do centro de São Paulo.
Sem dívidas trabalhistas, com escrituras e registros em ordem.

CASA SEDE:

com 450 m² independente,
2 suítes, mais 2 quartos,
2 salas, varanda, piscina, churrasqueira,
estacionamento para mais de 300 carros,
pomar,área total com mais de 2.000 m².


HOTEL:

24 apartamentos:
20 ap. capacidade para 3 pessoas,
4 com cap. para 4 pessoas,
Recepção, escritórios, sala de estar, cozinha, restaurante, bar, auditório( mais 200 pessoas), quartos todos com ar condicionado e frigobar,armários embutidos, salão de festas ( espaço ômega), piscina aquecida, sauna, vestiários, banheiros, clube com piscinas(adulto infantil), pesqueiro, torre de telefonia vivo.

ESPAÇO PARA DE SHOWS:

Espaço de shows e eventos cobertos com capacidade para mais 5.000 pessoas, estacionamento amplo, quadra, bilheteria, camarotes(mais 100 pessoas),bares, Palco e camarinhos, saída de emergência.
Alvará e AVCB ok.

CHALÉS:

são 16 chalés sendo:
-8 com capacidade para 6 pessoas,
-8 com cap. para 10 pessoas,
São duas piscinas, uma para cada 8 chalés.


ESPAÇO AEROMODELISMO:

Mais de 10.000 m² de área,
Churrasqueira, banheiros,

PESQUEIRO:

4 lagos, com piscina(adulto infantil)
Restaurante e lanchonete e espaço para eventos.
Valor de toda propriedade

Telefone: +55 11 947434303 / 3090 5858
Email: nunes.negociossp@gmail.com

O Iguatemi Business. A melhor torre comercial de Sorocaba e região, na melhor localização. Melhor custo beneficio da capital do interior. Sua empresa, clínica, consultório no cartão postal de Sorocaba. Quem busca excelência, tem de estar no Iguatemi Business.


Iguatemi Business

SHOPPING IGUATEMI JÁ EM FUNCIONAMENTO E IGUATEMI BUSINESS COM PREÇO DE LANÇAMENTO!!

Este é o momento para você investir no melhor empreendimento de Sorocaba e Região!! O que lhe proponho no Iguatemi Business é exclusividade, grife, potencial de valorização e liquidez na revenda ou locação. Exclusivo pois é a única Torre Comercial & Corporativa integrada ao Shopping Iguatemi,

A grife “Iguatemi” foi eleita a 39ª marca mais valiosa do Brasil, a única no setor de shopping centers, conforme ranking divulgado pela consultoria BrandAnalytics em parceria com MillwardBrown, uma das mais importantes empresas de pesquisa de mercado do mundo. O potencial de valorização do Iguatemi Business é o grande diferencial do projeto. A este potencial de valorização credencio:

- Localização: Poderão surgir outros empreendimentos que fiquem próximos, ao lado ou defronte ao Shopping Iguatemi, porém o Iguatemi Business será o único integrado (dentro) ao mesmo,
- Conceito: Integração entre serviços e comércio é muito conveniente. Terá um enorme vallet (5.000 vagas) à disposição, além de praça de alimentação, lojas, bancos, lotéricas, lavanderias e demais serviços no “quintal” de seu escritório,
- Suntuosidade do projeto: Único TRIPLE A (denominação máxima de qualidade em imóveis comerciais e corporativos) da Cidade de Sorocaba,
- Ousadia: Heliponto para receber os principais executivos, autoridades e artistas que vierem até a Cidade, sendo esta renda revertida ao condomínio,
- Charme: enorme lobby com pé direito duplo com recepcionistas bilíngue e concierge,
- Segurança: Condomínio 24hrs protegido e monitorado,

A liquidez deste projeto é certa, pois os seu target (público alvo) de revenda ou locação de seu ¼ laje (em torno 250m²) são as grandes empresas, multinacionais, bancadas de grandes escritórios jurídicos, clinicas médicas e laboratórios. Com certeza estas empresas irão preferir fazer a extensão de seus escritórios/consultórios para um endereço de destaque na Cidade, cujo seu endereço seja reconhecido pelo nome “Iguatemi”.

Quem irá valorizar seu investimento dando liquidez a ele será a CUSHMAN & WAKEFIELD. Empresa líder na America do Sul no segmento de comercialização e locação de imóveis comerciais de alto padrão. Todo ano, são realizados US$ 70 bilhões em negócios, representando os clientes em todo o mundo. O espaço que é transacionado chega a 50 milhões de metros quadrados, incluindo torres corporativas, business e office parks, edifícios multiocupantes e projetos de uso misto. Os profissionais da CUSHMAN & WAKEFIELD, estão sempre atentos à importância do timing no mercado imobiliário, agilizam processos de aquisição & revenda, desmobilização, negociações de locação e outros mecanismos, por meio de inovadoras estratégias de marketing, operações estruturadas e planejamento financeiro. Dessa maneira, as transações são executadas rapidamente e com valor maximizado.

Sorocaba é uma Cidade muito próspera. Não fique de fora deste que é e será o Lançamento Comercial mais almejado da Cidade.

Segue vídeo de apresentação no Link Abaixo: http://youtu.be/JgbN7oCkDaQ

Abrimos para a venda as últimas unidades reservadas pela BKO. A BKO resolveu manter os preços de lançamento para estas últimas unidades.
Salas de 46,0 m², 46,82 m² e 65,30 m²( com opção de 2° banheiro). Preço do m² especial para investidores.
Melhor investimento de Sorocaba e região. Condições especiais de pagamento.

Felipe Vita
Coordenador Comercial

Cel. (15) 99704-9997 Vivo
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Av. Dr Moraes Sales, 2303 - Nova Campinas - Campinas - SP - Cep: 13091-111
Telefone: (19) 3045-9800
Abyara Brokers
Telefone: (19) 3045-9800
Email: felipevita@abyaraimoveis.com.br

Projeto Aprovado c/ Licenças Ambientais
Alvará de Obra em mãos.
Terreno: 100% de permuta
Incentivos Fiscais para atrair empresas da Capital


P2G BUSINESS PARTNER / Real State

Marcelo Armani

marcelo.armani@p2gbusiness.com
Fones: (19) 9771 8568 / Nextel: (19) 7813 0233 - id: 7*710187
Creci/SP: 88.130

Empreendimento Aprovado / Licença Construtiva e Ambiental expedidas
10 KM - Aeroporto Internacional Tom Jobim / 800 mts do Shopping Grande Rio / Entre 2 acessos à Rodovia Pres. Dutra
Valor do Investimento: R$ 24.080.015,35
VGV Estimado: R$ 244.485.975,00
Lucro Líquido do Projeto: R$ 88.860.906,44
TIR Mensal: 4,83%
TIR Anual: 76,17%


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INVESTIMENTO MÁXIMO DINÂMICO: R$ 142.463.989,62
VGV BRUTO PREVISTO: R$ 268.700.000,00
RESULTADO INVESTIDOR: R$ 113.971.191,70
TIR Mensal: 4,83%
TIR Anual: 55,13%

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FAZENDA 01

FAZENDA ESPETACULAR EM UBERLANDIA SENTIDO UBERABA
AREA TOTAL 9860 HECTARES
AREA EM CANA 5500 HECTARES ARRENDADO PARA CANA
FAZENDA MODELO
SOLO ARGILOSO
RELEVO PLANO
EXCELENTE PARA RENDA
OPORTUNIDADE UNICA DE INVESTIMENTO
VALOR 240 MILHOES.

FAZENDA 02

7180 HECTARES
5500 HECTARES EM SOJA PODENDO CHEGAR A 6000 HECTARES
PARACATU PARA GUARDA MOR
CONFINAMENTO 60 MIL BOIS
50 CASAS FUNCIONARIOS
9 PIVOTS CENTRAL EM FUNCIONAMENTO.
VALOR 130 MILHOES TEM 30 MILHOES EM DIVIDAS
obs ( ANEXO DA FAZENDA NO ARQUIVO )


FAZENDA 03
FAZENDA REGIAO DO PRATA SAIDA PARA O TREVAO
AREA 1108 HECTARES
PLANA
OUTORGA PRONTA PARA IMPLANTAÇAO DE 4 PIVOS COM AREA DE 550 HECTARES
OTIMA LOGISTICA
ESTA EM PASTO
JA FOI SOJA
OPORTUNIDADE UNICA
VALOR 23 MILHOES DE REAIS

FAZENDA 04
PARACATU MG
AREA TOTAL 9250 HECTARES
14 PIVOTS INSTALADO FUNCIONANDO COM 2160 HECTARES
90% DA TERRA APROVEITAVEL
RESERVA E FORA DA FAZENDA
1 PISTA DE POUSO DE 1700 METROS
1 PISTA DE POUSO DE 1500 METROS
SEDE 700 METROS
POMAR ESPETACULAR
PISCINA OLIMPICA
QUADRA DE TENIS
INFRAESTRUTURA DE CINEMA EM UMA FAZENDA ALTAMENTE PRODUTIVA
VALOR 50 MILHOES DE DOLARES ( OBS SO RECEBE FORA DO BRASIL ) EM DOLARES AMERICANOS.

http://titaniumimoveis.net
Telefone: +55 11 947434303
Email: nunes.negociossp@gmail.com

Av.Dr. Cardoso de Melo, 585
REF: 5º ao 7º andar.
Apto. 210 m2 com 4 dormts. 4 suites / 3 vagas / 2 torres / 6.000 m2 terreno / 2 torres
Quadra de tenis
Lazer completo
Total segurança
Térreo elevado a 5 metros

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Telefone: 11 947434303
Email: nunes.negociossp@gmail.com

Área Total de Quadros 190.79102m2
Área Total de Vendas 59.334.95m2

N° de Casas (Frente mar) 26 Unidades
Área Privativa( unidade) 150,00m2

N° de Casas 142 Unidades
Área Privativa( unidade) 150,00m2

N° de Apartamentos(Duplex) 108 Unidades
Área Privativa( unidade) 120,00m2

Comercial

Área do Terreno 27.841,25m2
N° de Apartamentos T1 90 Unidades
N° de Apartamentos T2 66 Unidades
N° total de Apartamentos 156 Unidades

Área Privativa T1 45,08 m2
Área Privativa T1 45,08 m2
Área Total de Vendas 8.021,82m2

Ubicado en el municipio de Ezeiza, con una superficie total de 300 hectáreas rodeado de un entorno único.

Ubicada en el partido de Ezeiza en sector industrial.

Fracción de 300 hectáreas. En etapas

Área cerrada con control de acceso.

A 1.000 metros de futura autopista Pte Peron (Continuacion Buen Ayre)

A 1.000 metros de la próxima bajada de Autopista Ezeiza - Cañuelas

A 40 km de Capital Federal por autopista.

Alumbrado público.

Pavimentos de hormigón. 7mts. de ancho 18 Cm. de espesor, para 10 Tn. por eje.

Desagües Pluviales.

Energía eléctrica de media tensión.

Gas Industrial de alta y media presión.

Red de Desagües cloacales e industriales.

Telefonía e Internet.

Vigilancia y Control de ingreso y egreso las 24 hs monitero por circuito cerrado.

Forestación: todo el parque estará forestado.

Lotes desde 2000 m2 a 40000 m2

Beneficios Impositivos Municipales

Beneficios Impositivos Provinciales

Se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: mini-banco, sala primeros auxilios, bomberos comedor, oficinas de administración, sala de reuniones etc.

Mas de 60 empresas ya nos eligieron sumese usted tambien !

La ubicación territorial es extraordinaria, situada en el corazón del Distrito de Ezeiza, uno de los principales nuevos ejes de desarrollo. Su localización, próxima a la Capital Federal, le confiere un elemento de centralidad en un espacio urbano en notable proceso de expansión. El fácil acceso a los mercados nacionales e internacionales está garantizado por las buenas conexiones e infraestructuras de transporte existentes. Destaca la red de autopistas, el aeropuerto internacional de Ezeiza, la proximidad al Puerto de Buenos Aires y La Plata, además del acceso a la nueva autopista Presidente Perón. La existencia de una base industrial y empresarial consolidada, fomenta las actividades emprendedoras e innovadorasy la creación de empresas y empleo.

salve
Telefone: 55 11947434303
Email: nunes.negociossp@gmail.com

salve
Telefone: salve
Email: salve

Localizada a menos de 20 min. de Alphaville -SP e a 3 km da Rod. Castelo Branco, alt. KM 42.
Área com 182.000 m² com topografia considerável boa, localizada em Santana de Parnaíba, local com muito verde,pomar,lago,vista para a montanha do Votoruna.

Região com zoneamento todo residencial,não é permitido construção de galpões,fabricas.
Um dos melhores lugares de Santana de Parnaíba para se morar.
Valor R$60,00 o metro.
Vale a pena conhecer.
Telefone: 55 11 947434303
Email: nunes.negociossp@gmail.com

120.000 m² - Fortim - CE (127 km de Fortaleza)

R$ 1.200.000,00

R$ 10,00 por m² / Beberibe - CE / 3 opções de área (689,63 ha, 496,95 ha, 396,95 ha) / nº total de unidades: 5.433, campo de golfe com 18 buracos, entrada com stand, central de segurança, lojas de conveniência, 02 torres com 40 loftsduplex / Hotel da praia: 480 suítes e 60 bangalôs / Hotel das dunas: 480 suítes e 60 bangalôs / Bangalôs especiais: 480 unidades / Bangalôs ilhas: 648 unidades / Bangalôs sobre a lagoa: 101 unidades / Bangalôs perímetro da lagoa: 124 unidades / Flats de contorno: 1.464 unidades / Condomínios residenciais: 448 unidades / Flats à Beira Mar: 100 unidades

Cidade de Aquiraz / Projeto aprovado para Resort / Área de 148.000 m² / R$ 11.500.000,00 / Excelente opção de investimento / Terreno privilegiado com vista para o mar, a 200 m da praia / Pronto para início de obras / licença da instalação da Semace pronta / São 314 aptos / Mais 28 lotes para venda de 700 m² cada / Total infra-estrutura, área de lazer com piscinas, SPA, fitness, etc / Cronograma financeiro pronto

Área de Terreno Total: 64.417,95 m2
Área Construída Total: 28.550,74 m2
Capacidade do piso: 5 ton/m2
Área interna de estocagem :16.750 m2.
Câmara de resfriamento (8º): 4.600 m2 / Câmara de congelamento(-20º): 1.150 m2
15 Docas Refrigeradas e 24 Docas Secas
Escritório: 952 m2
Portaria com Balança e Acessos Internos
Pátio pavimentado: 24.600,00 m2
Rede Interna de água, esgoto, incêndio
Abastecimento de água pela rede pública ou 4 Poços artesianos: vazão de aproximadamente 50 m3/hora
Cabine Primária de Energia: Transformadores de 725 kwa (Entrada de 13,8 kwa e saída de 380v)
Valor Pretendido: R$ 60.000.000,00

ROD. FERNÃO DIAS – 170 KM DE SP E 120 KM PORTO SECO NO SUL DE MINAS GERAIS
AT: 1.299.895 m2
VALOR PRETENDIDO: R$ 52.000.000,00 ou R$ 40,00/M2
VGV ESTIMADO : R$ 194.250.000,00

P2G BUSINESS PARTNER / Real State

Marcelo Armani

marcelo.armani@p2gbusiness.com
Fones: (19) 9771 8568 / Nextel: (19) 7813 0233 - id: 7*710187
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Conjunto de Apartamentos Populares em Campinas
Projeto aprovado e Infraestrutura básica concluída
Sócios Idôneos e atuantes no mercado
783 apartamentos
Cota de Participação Negociada: 26,5%
Valor da Cota: R$ 4.000.000,00 + R$ 8.500.000,00 á título de empréstimo remunerado à 12%a.a para construção da 1ª Condomínio e Áreas Comuns, sendo que as demais serão custeadas pelas receitas do próprio empreendimento.

P2G BUSINESS PARTNER / Real State

Marcelo Armani

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Com 468 residências em duas torres com vista para a marina de 110-deslizamento, as palmas das mãos de Marina Yacht Club & Residences é o sonho de um entusiasta náutico. Não importa seu nível de interesse na vida à beira-mar, Marina palmas irá oferecer a seus moradores um luxo, estilo de vida de marina – a primeira de seu tipo em mais de uma década. Simplificando, vivendo na água não é o mesmo que estar ao lado dele.

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